“Sono invece da valutarsi positivamente le disposizioni introdotte per agevolare l’applicazione della conciliazione obbligatoria anche nel campo condominiale.
È stato precisato di quali controversie debba trattarsi, specificando che sono comprese le liti nelle quali sia parte il condominio.
Si è previsto l’obbligo di rivolgersi a un organismo di conciliazione con sede dove è ubicato il condominio; il mediatore potrà concedere i termini necessari affinché l’assemblea si pronunci. In sede di discussione ulteriore, in commissione o in aula, sarebbe opportuno che venga introdotto l’onere della parte istante di precisare adeguatamente il proprio punto di vista, così da agevolare un reale confronto finalizzato al raggiungimento del l’accordo. E che venga indicato un periodo transitorio per l’applicazione delle nuove regole, attualmente non previsto.”
http://www.casa24.ilsole24ore.com/art/condominio/2012-05-24/poteri-troppo-pesanti-lamministratore-213111.php?uuid=AbmsZrhF